撫州市部分店面租賃使用權(quán)
拍租公告
受委托，本公司向社會(huì)公開(kāi)拍租以下標(biāo)的，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 拍租標(biāo)的：
①號(hào)標(biāo)的：撫州高新小區(qū)1號(hào)樓商鋪1-108號(hào)店面；建筑面積162㎡；租賃期限：（2018年11月1日-2028年10月31日）；起拍價(jià)：15552元/首年；競(jìng)租保證金：3萬(wàn)元。
②號(hào)標(biāo)的：撫州高新小區(qū)1號(hào)樓商鋪1-109號(hào)店面；建筑面積：162㎡；租賃期限：（ 2018年11月1日-2023年10月31日）；起拍價(jià)：15552元/首年；競(jìng)租保證金：3萬(wàn)元。
③號(hào)標(biāo)的：撫州高新小區(qū)1號(hào)樓商鋪1-110號(hào)店面；建筑面積：149.96㎡；租賃期限：（2018年11月1日-2023年10月31日）；起拍價(jià)：14397元/首年；競(jìng)租保證金：3萬(wàn)元。
④號(hào)標(biāo)的：撫州高新小區(qū)1號(hào)樓商鋪1-111號(hào)店面；建筑面積：237.94㎡；租賃期限：（2018年11月1日-2023年10月31日）；起拍價(jià)：22843元/首年；競(jìng)租保證金：3萬(wàn)元。
⑤號(hào)標(biāo)的：臨川區(qū)上頓渡鎮(zhèn)龍津路15號(hào)商業(yè)嘉苑1號(hào)樓4號(hào)店面；建筑面積：76.26㎡；租賃期限：（2018年10月10日-2023年10月9日）；起拍價(jià)：100664元/首年；競(jìng)租保證金：5萬(wàn)元。
二、拍租時(shí)間、地點(diǎn)：2018年9月21 日10:00于本公司拍賣(mài)大廳。
三、展示、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)：即日起接受報(bào)名、看房；意向申請(qǐng)人請(qǐng)于2018年9月20日17:00前（除節(jié)假日外）、保證金進(jìn)賬憑證及報(bào)名資料費(fèi)500元/個(gè)（不退）到本公司辦理報(bào)名手續(xù)，保證金到賬截止時(shí)間為2018年9月20日17：00。
四、特別提示： 1、本次拍租會(huì)按照價(jià)高者得的原則確定承租人，①、②、③、④號(hào)標(biāo)的采用無(wú)保留價(jià)的增價(jià)拍租方式；⑤號(hào)標(biāo)的采用有保留價(jià)的增價(jià)拍租方式。2、本次拍租競(jìng)租人不限報(bào)名數(shù)量，以保證金進(jìn)賬憑證金額認(rèn)購(gòu)相對(duì)應(yīng)的標(biāo)的，每塊號(hào)牌只限成交一個(gè)標(biāo)的，保證金不抵沖店面租金、不計(jì)息；3、其中①號(hào)標(biāo)的（即1號(hào)樓商鋪1-108）經(jīng)營(yíng)范圍須為通訊行業(yè)移動(dòng)、聯(lián)通、電信的代辦點(diǎn)，競(jìng)租申請(qǐng)人應(yīng)為具有通訊行業(yè)代理協(xié)議的自然人或企業(yè)。4、本次拍租①、②、③、④號(hào)標(biāo)的的店面裝修期為2018年9月22日至10月31日，承租人繳清所有款項(xiàng)后憑《拍租成交確認(rèn)書(shū)》在5個(gè)工作日內(nèi)與委托單位簽訂《租賃合同》并繳納首年租金及與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理協(xié)議》并繳納物業(yè)管理費(fèi)及裝修押金1000元；裝修押金由物業(yè)公司保管，裝修完畢后由物業(yè)公司退還；⑤號(hào)標(biāo)的的店面裝修期為2018年9月22日至10月9日，承租人繳清所有款項(xiàng)后憑《拍租成交確認(rèn)書(shū)》在5個(gè)工作日內(nèi)與委托單位簽訂《租賃合同》并繳納首年租金；5、成交價(jià)為首年年租金，其中①、②、③、④號(hào)標(biāo)的租賃期內(nèi)以后每年度年租金在上年度年租金基礎(chǔ)上遞增5%，以此類推；⑤號(hào)標(biāo)的租賃期內(nèi)以后每年度年租金在上年度年租金基礎(chǔ)上遞增2%，以此類推。6、拍租會(huì)結(jié)束后，競(jìng)得人須在3個(gè)工作日內(nèi)向拍賣(mài)公司繳納傭金，競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃保證金；未競(jìng)得人的保證金在7個(gè)工作日內(nèi)由拍賣(mài)公司按照?qǐng)?bào)名人提供的賬戶予以退還。
五、保證金賬戶及聯(lián)系方式：戶名：江西文昌拍賣(mài)有限公司
賬號(hào)：1435 1601 0400 00945
開(kāi)戶行：農(nóng)行撫州市撫河支行金濼分理處
聯(lián)系電話：0794-8216555/13687947888 13807948186（拍賣(mài)公司）
高新小區(qū)物業(yè)公司：13979461398（周先生）
公司地址：撫州市贛東大道1246號(hào)（撫州市廣播電視大學(xué)對(duì)面）
江西文昌拍賣(mài)有限公司
2018年9月12日
